안녕하세요, 4050 세대의 안정적인 자산 증식과 건강한 현금흐름을 연구하는 '모든연구소' 연구소장 T입니다.퇴근길 붉게 물드는 도심의 빌딩 숲을 물끄러미 바라볼 때면, 저 수많은 유리창 너머에서 치열하게 하루를 일궈낸 우리 직장인들의 땀방울과 묵직한 책임감을 떠올리곤 합니다.흔히 리츠(REITs)를 하나의 단일 자산군으로 뭉뚱그려 생각하기 쉽지만, 사실 리츠의 실체는 그 건물을 채우고 있는 '임차인(테넌트)들과 맺은 장기 계약의 묶음'입니다. 오늘 다룰 3부에서는 서울 핵심 권역의 오피스부터 물류센터, 대형 쇼핑몰, 주유소 부지에 이르기까지 편입 자산의 성격에 따라 완전히 다른 궤적을 그리는 K-리츠 섹터별 옥석 가리기 전략을 깊이 있게 해부해 보겠습니다.1. 공실률 0%대의 강력한 안식처: 서..
