모든연구소

안녕하세요, 4050 세대의 안정적인 자산 증식과 건강한 현금흐름을 연구하는 '모든연구소' 연구소장 T입니다.​스쳐 지나가는 계절의 변화 속에서 묵묵히 제 자리를 지키는 고목처럼, 우리의 소중한 노후 자산 역시 시장의 일시적인 풍파에 흔들리지 않는 단단한 뿌리를 내리는 것이 무엇보다 중요합니다.​앞서 1부부터 4부까지 K-리츠의 태생적 구조, 고금리 리파이낸싱 리스크, 자산 섹터별 옥석 가리기, 그리고 스폰서와 지배구조의 그림자까지 냉정하게 파헤쳐 보았습니다.​오늘 대망의 마지막 5부에서는 이 모든 이론적 토대 위에서, 우리의 실전 계좌에 즉시 적용하여 배당소득세(15.4%)를 철저히 방어하고 매달 단단한 수입이 들어오는 '월배당 파이프라인 구축 전략'을 완성해 보겠습니다.​​1. 세금 한 푼까지 틀어쥐..

안녕하세요. 연구소장 T입니다.​어느덧 매년 날아오는 건강검진 결과지에 주의사항이 한 줄 두 줄 늘어나는 것을 볼 때면 이제는 정말 나의 다음 스텝과 노후를 진지하게 준비해야 할 때임을 뼈저리게 실감합니다.​​요즘 주말에 지인 모임에 나가보면 온통 부동산 이야기뿐입니다. "최근 대출 규제 속에서도 서울 핵심지 아파트 가격이 다시 반등했다더라", "어디 청약 당첨된 동기가 몇 억을 벌었다더라" 하는 화려한 무용담이 쉴 새 없이 들려오죠. 그런 이야기를 듣다 보면 가끔은 '나는 그동안 무엇을 했나' 하는 헛헛함과 묘한 조급함이 밀려오기도 합니다.하지만 내 집 마련과 주거 안정을 위한 '주택' 투자는 중요할지언정, 수억 원의 대출 이자와 무거운 보유세 부담을 감안하면 은퇴 후 매월 생활비를 창출해 내는 자산으..

안녕하세요. 연구소장 T입니다.​아침에 출근하는 시내버스에서 젊은 친구들과 달려가면서 탈 수 있을까 노심초사하고 있는 연구소장의 모습을 볼 땐, 이제는 정말 노후를 진지하게 고민하고 준비해야 하는 시기가 되었음을 실감합니다. 요즘경제 기사를 훑어보면 온통 주주환원, 밸류업, 그리고 대한민국 증시의 양대 산맥인 삼성전자와 SK하이닉스 이야기뿐입니다.​최근 시장에서는 참 흥미로운 현상이 벌어졌습니다. 삼성전자는 막대한 '배당금'을 푸는 정책을, SK하이닉스는 '자사주 매입 및 소각'이라는 카드를 꺼내 들었는데, 이 두 주주환원 정책을 대하는 시장의 반응이 극명하게 갈린 것입니다.회사에서 굵직한 프로젝트의 사업 가치를 분석하며 노심초사 밤잠을 설치던 우리의 그 날카로운 시선을 이제 우리 계좌로 돌려볼 때입니다..